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土地活用のご提案

土地活用
経験豊富なスタッフが、ベストな活用方法をご提案します
土地を保有していても、有効活用できていない方も多いのではないでしょうか。お持ちの土地をどのように活用するのが最適なのかお悩みの方は、ぜひ鳥居土地開発にご相談ください。
地域密着型の企業としてこれまで培ってきた豊富な経験と、コネクションを活かし、お客様に最適なご提案をします。

土地活用例

アパート
マンション経営
戸建て賃貸
月極駐車場
コインパーキング
商業施設
コインランドリー
トランクルーム
太陽光発電
貸オフィス・貸店舗
貸農園

土地活用とは?

土地活用とは?
お客様にとってのベストな活用方法を提案します!
土地を保有していると、固定資産税をはじめとする税金がかかります。ただ税金を払うだけでは、せっかくの土地がもったいないですよね。
お持ちの土地の価値を最大限に引き出し、利益を生み出すのが土地活用です。

お客様のご要望をもとに、保有する土地の特徴や周辺環境を調査・分析を行い、総合的な観点から、どのように活用していくのがベストかを一緒に考えていきます。

弊社は長年培ってきた知識と経験を活かしお客様のお悩みを解決します。また「不動産コンサルティングマスター」という専門家資格を持った者も在籍していますのでお気軽にご相談ください。

ご提案の流れ

ご提案の流れ
お客様のご要望をしっかりお伺いし、最適なご提案と、企業様のご紹介を行います

まずは、お客様が土地を活用したい理由や、どのように活用してきたいかなどを弊社にご相談ください。
具体的なイメージができていない方も、お客様が明確にイメージできるようにお話ししますので、ご安心ください。

ヒアリングの内容をもとに、土地の特徴や周辺環境についての調査を行います。賃貸物件や商業施設などを建築する場合は初期費用がかかってしまうため、費用対効果を高くできるように、さまざまな視点からリサーチ・マーケティングを行います。投資額・収益性・将来性・節税効果など、さまざまな損益を総合的に判断して、プランを作成します。お客様の意向に添って、土地を最大限活用できるようなプランをご提案します。
弊社にお任せいただくメリット
 お客様のご要望をしっかりヒアリング
お客様のご希望によって、おすすめの活用方法が変わってきます。「収益を重視している」「税金対策をしたい」「将来自宅を建てるまでの期間に収益化したい」など、目的を明確にできるようお手伝いします。
 地域密着だからこその知識
お客様が持っている土地をどのように活用するのがベストなのか、様々な視点から調査・ご提案させていただきます。地域密着型だからこそ、当該地域への知識には自信があります。
 長年の実績と豊富な経験によるアドバイス
例えばマンション経営をご希望の場合、周辺環境の調査をふまえた最適な戸数・間取り・賃料などの、具体的なプランをご提案。投資額と収益のバランスや、無理のない経営のために必要なアドバイスを行います。
土地活用で失敗しないためのポイント
複数の会社から相見積もりを取る
1社だけの見積もりでは、活用方法や費用が適切なのか判断できません。
鳥居土地開発では、弊社を通じて複数の会社に見積もりを取ることが可能なので、お客様に最適な資金計画をご提案できます。
細やかな調査で、ニーズを把握する
土地活用では、ニーズを把握することが最も重要です。例えばファミリー層が多く住む地域に、単身用のマンションを建てても、経営は難しいです。
周辺環境の調査を綿密に行い、ニーズに合った活用を行うことが大切です。
経験や実績が豊富な専門家に相談する
土地活用が初めてであれば、知識がなくて当然です。土地活用は多方面からの視点が必要なため、経験や実績が豊富な専門家に相談いただくのがおすすめです。弊社は昭和55年の創業以来、多数の実績がありますので、安心してお任せください。

これまでの実績

地域
活用方法
地域
活用方法
愛知県碧南市三度山町
ガソリンスタンド
愛知県碧南市伏見町
眼科クリニック
愛知県碧南市伏見町
調剤薬局
愛知県碧南市白砂町
貸事務所・店舗
愛知県碧南市三度山町
歯科クリニック
愛知県碧南市白砂町
皮膚科クリニック
愛知県碧南市白砂町
調剤薬局
愛知県碧南市荒居町
コンビニエンスストア
愛知県碧南市長田町
資材置場
愛知県高浜市論地町
コンビニエンスストア
愛知県碧南市油渕町
介護施設
愛知県碧南市坂口町
ドラッグストア
愛知県碧南市中後町
コンビニエンスストア
愛知県碧南市久沓町
耳鼻咽喉科クリニック
愛知県碧南市久沓町
調剤薬局
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